2001年，一个偶然的机会，王福波挥兵跨入了房地产行业。

　　1962年，王福波出生于菏泽市牡丹区吴店镇张河口村一个贫困的农民家庭里。虽然是家中很受娇宠的第一个男丁，但他自幼对于所受的娇宠没有多少记忆，有的却是过早经受的生活磨难。有两件事他记忆最深刻：一是父母无力给孩子们及时添置衣服，以至于他到了小学五年级时还不得不“接力”穿姐姐的衣服而常受同学讥笑；二是因为家中缺粮，他处在生长旺盛期却常常吃不饱而严重营养不良，读高二时一次在课堂上突然昏厥，幸被老师同学及时送到医院抢救才脱险。然而这些并没有在王福波心中留下多少阴影，反而激励他自小树立起发愤图强改变命运的志向。读书之余他留心家乡历史文化，为菏泽这片英雄的土地深深自豪，对历史上诸多救国救民的英雄人物，心生崇敬和向往。艰困的生活磨砺着他，丰厚的文化滋养着他，王福波由一个瘦弱男孩长成一个魁梧的鲁西南大汉的同时，一个矢志报国的热血青年所具有的英雄情怀、担当意识，也在他内心深处暗暗地滋长。而正是这种生存土壤的早期造就，促成他走上一条不一样的、屡屡给人们带来惊诧的人生旅途。

　　思路一开天地宽。随着菏泽文化城的轮廓浮出水面，那边，以养老地产为理念的北关华夏城正紧锣密鼓地运作，全国闻名的爱心养老集团闻讯赶来签约合作，一个规模空前、以居家养老和失能养老为特色的养老地产项目将在中原大地横空出世。

　　于是，他定下决心，实现罗陀斯岛上的奋力一跳，把他的事业推向一个新的高峰。

　　据菏泽市权威部门２０１６年上半年发布的统计公报，菏泽文化城的房产销售，在全市同行业中遥遥领先！

　　虽然在装修行业做得风生水起、如日中天，但从不满足现状的王福波又把眼界投向了建筑防水行业。房屋渗漏是建筑业的通病和顽症，防水也成为行业内的一条“畏途”。但王福波认为，越是险处越有好风景。他成立了自己的防水公司，开始向这个陌生的新领域冲击。历经三年拼搏，他再度踏平了坎坷，攀上了又一个事业的巅峰：他所总结、创造的刚柔局部复合法做卫生间、向微缝打针法治理墙体渗漏、迎面堵漏法治理疑难杂症等等防水新经验，登上了全国性的防水刊物，被全国同行广泛学习应用；作为山东防水界的杰出代表，他被誉为“中国防水八杰”之一；他的防水工程，遍及菏泽的新旧大型建筑；“青菏防水，滴水不漏”，成为他的防水公司的品牌标志。一顶“防水大王”的桂冠，通过万千群众之口，不期然又落到王福波的头上。

　　他知道，远未到庆功玫瑰园的时候。

　　他用这一创新型的理念打造的第一个实验小区，就是目前正在红火建设中的“菏泽文化城（天荷御园）”项目。

　　历史的车轮驶入2016年。原本一片沉寂的菏泽房地产行业，却有一个人连同他所开发的楼盘，如同平地炸雷一般，突然火起来了！