保利悦都在售建筑面积为95、115、125、140㎡户型房源，均价25000-27000元/㎡，140㎡房源剩余较多，详情请咨询售楼处。

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保利悦都作为保利观湖国际四期产品，紧邻尹山湖而建，据守区域核心位置。项目毗邻地铁2号线郭苑路站，尽享高端大型商业配套及一站式全龄教育资源。

尹山湖板块内商业配套将迎来全面爆发，一改原本商业缺失的颓势。

尹山湖板块规划始于2006年，但真正开始受到大家的关注还是在2010年。2010年，保利以44亿元的总价夺得3宗地，奠定了其在尹山湖发展的基础。自此之后，大牌房企相继入驻。尹山湖板块已经吸引了保利、九龙仓、合景、首开、中海、鑫苑、正荣、弘阳、阳光城、建发等地产大鳄进驻。

交通配套升级 极速畅达全城

[导读]影响房子价值的三个关键：地段、地段，还是地段。——李嘉诚

一时之间，尹山湖板块大牌房企聚集的景象令很多业内振奋，也让越来越多的置业者坚信，这里会是“下一个湖东”。

尹山湖板块位于吴中区东部郭巷片区中心位置，东方大道西侧、吴中出口加工区北侧，北接苏州市区、东连苏州工业园区，与独墅湖连通，南边郭新路直通东环路，临近苏嘉杭高速，是苏州市总体规划确定的“重点发展区域”的核心区。其功能定位为苏州市东南部以居住和休闲功能为主的滨水宜居新区、吴中区东部城市次中心。

在苏州，围绕金鸡湖发展起来的湖东湖西板块，是目前苏州最高不可攀的城市中心。而素来有“第二园区”之称尹山湖板块，经过近十年的规划和发展，已有直追金鸡湖的魅力，剑指“下一个湖东”。

（西环南延高架实景图）

商业配套发展 迎来突破契机

据规划，超级变态网页私服，苏州吴中经济技术开发区将在尹山湖片区规划新建7所幼儿园、小学，合计体量11.4万方、规模188班次。尹山湖中学已于2015年秋正式开学。2016年8月尹山湖小学和尹山湖小学附属幼儿园的批示相继公布，随后尹东小学规划出台。尹山湖小学也已于2016年开工建设。

（尹山湖实景图）

目前尹山湖成规模的商业规划主要有五个：阳光天地商业综合体、尹山湖爱琴海购物公园、泰禾广场及超高层，尹山湖城市广场，尹山湖城市广场。其中，阳光天地、尹山湖爱琴海购物公园一期以及尹山湖城市广场预计2018年开业，泰禾广场及超高层住宅部分已经开工建设，商业部分预计2020年完工。而几多风波的商业水街也将迎来开业。

（尹山湖小学效果图）

（爱琴海购物公园示意图）

为什么城市核心的房子价格动辄几万？即使价格贵的离谱，却仍然能引得众人的追捧；而偏远区域的房子，即使价格便宜，却无人问津。可见，一个房子地段的优劣，基本决定了这个房子的价值。而地段的优劣，集中体现在周边交通、商业、教育等生活配套上。

东环南延高架路、轨交2号延伸线的正式通车，让尹山湖板块和其他区域的距离进一步拉近，交通更加便利。日前，独墅湖第二隧道方案公布，等到施工完成，从尹山湖到达园区仅需5分钟。

（金鸡湖实景图）

今非昔比的尹山湖面貌，吸引了更多置业者的目光，自然就需要有更加优质的住区。但目前尹山湖板块中，仅有保利悦都、首开屹墅、泰禾金尊府、九龙仓碧堤半岛等数盘在售，而且大多数为尾盘。抢驻尹山湖，成为购房者的当务之急。

教育配套完备 一站式成才体验

（保利悦都效果图）