华南十四虎：

英雄出处 师承渊源

沈阳不乏大品牌开发商，全国知名地产商基本到齐了。虽然说英雄不论出处，但如果非要论资排辈，确实有一些资格老的，家底厚的，比如五矿、中铁置业、华润置地、中海地产、中粮，这些都是国企、央企出身，成立时间较早，基本是中国住房改革阶段的前后，例如，五矿地产、中粮地产成立于1993年，华润置地成立于1994年，而中海地产1998年前就已经在香港楼市摸爬滚打很多年了。

它们还有一个特点就是就是拥有雄厚的资金实力，并在房地产火热的这二十多年中，他们在全国大中城市早早就开始了布局。例如，中铁置业已拥有26家子分公司，开发项目分布在北京、上海、深圳、西安、沈阳、石家庄等地不少城市。中海地产在沈阳就拥有十几个大项目，华润置地进驻全国57个城市，，开发项目超150个。这些房企拿地时出手阔绰，房屋质量过硬、口碑也相对不错，算是沈阳楼市江湖中传统大门派的代表。

融创中国，华夏幸福，五矿地产，阳光100，远洋地产，首创，中铁置业。

另外在地产圈中还有两个super star，他们就是：恒大和万科，凭借自己的努力成长为这个行业的巨无霸，并各自成一派，在全国地产圈中它们的知名度极高，在沈阳，万科在1933年便进入了沈阳，凭借高品质住宅在沈阳扬名立万，恒大虽然进入沈阳时间较晚，但开疆拓土的步伐一点也不慢，短短十年时间就诞生了十二大项目。

房企内功一探虚实

对于沈阳这样一个大体量、并极具发展潜力的城市而言，是培养房企发展极好机会，也是房企英雄辈出的时代。在沈阳第四轮城市总体规划中提到，要在2020年之前把沈阳打造成特大城市，人口进入特大城市之列，“中心城区”将扩展至四环。房企的实力、房企的表现，毋庸置疑会影响到城市发展的节奏。

当然，房企要想在市场中博出位，一定要软硬结合，最高境界是柔中带刚，刚中带柔。否则，就算一方面做的很优秀，另一方面却拖后腿，就算拥有再多年的市场修为也是白搭。

有人说，房地产市场三十年河东，三十年河西，虽然三十年后的市场情形无法预料，但房地产市场再经过十年左右，一定会有大量的洗牌，这些处在上升期的本地房企，每个都不容小觑，未来都有可能成为跨地区、跨行业的房企明星。

“一招致命”的独门秘籍

龙湖、新希望地产

骨骼精奇，在武侠小说中是指具有绝世的武功天赋。在沈阳地产圈中能够被称为骨骼精奇的，通常是那些名不转经传的辽宁本土地产开发商。

比如，我们提到金地，就知道金地善筑；提到龙湖，就知道它是别墅专家；提到嘉里建设，就知道它专长商业地产；提到美的，我们会想到它精彩绝伦的营销。

2017年是沈阳楼市爆发的一年，这一年，房价从冰点到回暖，再到火热；这一年土地市场先抑后扬，地王不断，这一年，沈阳的众多房企嘴角带笑，赚的盆满钵满。

房企在某一产品上的优势，也会相互转化，比如保利、远洋、金辉，他们的洋房产品都很出众，因此他们的高层产品也卖的相当不错。比如恒大的园区景观设计的出众，也会为它的业主会所加分点赞。

如果要问在沈阳的诸多房企中，谁更有潜力，谁更受沈阳百姓待见？谁在会在未来发展的更好？这个问题就要好好深入的探究一下了。

在江湖中，每个门派都有自己的独门秘籍，在沈阳的不少房企，可以说也都有自己的“绝招”，可以说是“一招定性”，有些已经在沈城百姓心中形成了固有印象。