2016年4月24日,在一期电视问政节目上,平阴县相关人士将项目停滞解释为“国家经济下行的影响、设计超出预期,投资单位对这个事情有所犹豫”,并提到项目资金方面有困难。
希望能有资金盘活 在2015年1月,时任龙冈集团常务副总裁徐明权接受本报记者采访时表示,不是“因资金链断裂导致工程延期”。
2014年3月,景区负责人称预计6月开业。到了11月,开业时间改为2015年3月21日。
“为避同质化停工” 项目两度更名:最初叫“龙冈梦幻乐园”,后来称“龙冈梦幻谷”,再到4年前的“梦幻星空”。更名的背后,是自身图纸和定位的更改,也因周边主题乐园的步步紧逼。
如今,平阴一位当地人感到庆幸的是,龙冈集团2011年曾计划与“梦幻星空”同时投资东阿古城项目,但这个古城项目并未开工,“起码少了一个烂尾工程”。
7年来这个景区曾经5次推迟开业,如今依旧在寂寞地等待着资金盘活。
“避免同质化。”接受本报记者采访时,该项目副总经理宋西春解释说,其他主题乐园属第四代,梦幻星空则属于第五代,主打星空宇宙主题。此类乐园,在国内尚属首家。
“龙冈梦幻乐园”是当地政府招商引资项目,山东龙冈旅游集团(以下简称“龙冈集团”)是沂水县一家旅游开发企业,于2010年年底进入平阴。此前,其在临沂投资运营了多家景区。
为何要几度停工,并几度更名?
2014年7月,景区开始招聘设计人员,试图建设景区网站,工作人员还建立以景区为名的贴吧。这应该是该景区最接近“开业”状态的一次筹备工作。
记者走到办公区,同样冷清:一层大厅的公示栏一片空白,只有双面胶留下的痕迹。各办公室门口挂着“梦幻星空”的牌子,分事务部、游客部和保安部等。有的办公室墙角结了蜘蛛网。
看门人章勇(化名)已在此一年。一年当中,景区没有多少进展,远离喧嚣。他平时最重要的任务是劝离试图进园的游客。“里面没什么看头,摩天轮和小车等设备都不开。我来后没开过门,你们赶紧走吧。”
2015年5月,超变态网页游戏,济南市文化产业发展工作会议上,公布的开园时间又变为当年6月下旬。
一个不可否认的事实是:项目建设慢了,时间拖得长了。2011年,纵观济南周边城市,大型主题公园仅泰安方特一家。2011年就开工的平阴项目,推进缓慢,错过最好发展时机——
(记者杜林 盖幸福)梦幻星空主题公园因一直未完工,迟迟无法营业。 记者郭尧 摄 关于“梦幻星空”开园时间的官方消息越来越少,而对应的是谁来接盘的讨论越来越多。
除了上述相对官方的“开业”消息,2015年景区曾开设微信公众平台,先后有“五一前后”和“七月左右”开业的说法。
这个五一假期,免费后的园博园火了,单日游客人数创历史新高;济南周边的一系列主题乐园也都吸引了大批游客。所有的景区都以喧嚣迎接这个传统的黄金季节。但在平阴,一个名为“梦幻星空”的主题乐园却是大门紧闭。
7年多次“有望开业” 在之前7年中,景区开业时间曾多次变更,“有望”开业的表述信息经常见到,但又没了动静。
平阴县政府官网的招商动态显示,2017年9月,保利地产人士曾前往平阴考察文旅项目,其中包括梦幻星空所在的胡庄圣母山片区。
接近建成,迟迟未成 4月26日,记者到此探访。被称为“景区”的大片地方,还是个尚未完工的工地。从远处看,有景区的样子:尖顶城堡、圆形假山、多彩的游乐设施……凑近会发现,景区门口数百米道路未硬化,门前大片荒草近一人高,生锈的不只是门锁,还有部分游乐设施。
项目开工4个月后,这个开园时间变成了2013年5月。
2017年6月18日,平阴县相关人士作客电视问政节目时答复:县委县政府2016年就已成立挂名工作组,对接建设方并寻找第三方评估,若干方案均未得到实施。平阴县试图通过第三方介入的方式,将项目盘活。
龙冈集团2014年11月的一份会议纪要中,张善久的讲话提及了资金:“目前梦幻星空项目还在建,还未营业,可能最近资金有些吃紧,但是明年随着梦幻星空项目的完成,下半年资金困难会得到明显改善。”
公开资料中,关于“梦幻星空”开业信息的最后一次披露是山东省旅游信息中心2016年4月发布的:“投资20亿元建设的梦幻星空有望年内开业。”
早在2016年12月,平阴县投资促进服务中心就曾发布过“胡庄圣母山旅游招商项目”,项目中包含梦幻星空。
2013年5月1日泰安太阳部落开业,2014年4月底,德州齐河的泉城欧乐堡梦幻世界开业,2015年4月底,济南方特东方神画开园。
章勇交谈时无意中透露,有几名工作人员会到景区旁的办公区上班。记者随后发现,相关工作人员在附近一片空地上指挥十多名工人种地。
2011年2月21日,平阴县旅游项目规划论证会在济南召开。会上公布的消息显示:“该项目一期2012年4月完工开园”。
尽管没有游客,但管理依然严格。“自己人来了也不让开门进。”如果私自同意外人进入,章勇将面临200元的罚款。
当2011年6月16日项目开工时,龙冈集团董事长张善久称,项目占地560亩,总投资10亿元。到2012年3月,相关报道称“此处除效果图外,还一片荒凉”。
记者借助航拍器,一窥里面的神秘面貌:景区内的几处游乐设施座椅被黑布包裹保护,有些游乐设施并没建完,仅有几个游乐设施装好了座位。过山车只有一个空架子,未安装座椅。景区内临水的玫瑰城堡,屋里还是空的。
项目名称反复更改,建成时间一推再推,给当地政府带来压力。当地对项目寄予厚望,称“将改变平阴旅游产业”。2012年5月,时任平阴县旅游局局长、梦幻谷项目建设部负责人郭炳森说,他基本不去局里的办公室,而是在景区建设工地上班。为加快进度,县旅游局全程参与施工进展和各方协调。2014年1月,济南市《政府工作报告》提出加快“龙冈梦幻星空”等旅游综合区的开发建设,“梦幻星空”这一名称首次出现。