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而在聊天的空当，李菲的微信和电话一直非常频繁，“她们问我参不参加儿童节的业主亲子活动呢。”挂断电话，她笑说，这节奏是比以往工作时还忙呢。
依山郡·乐邑公寓实景
杉杉·恒和依山郡
已入住依山郡的业主，多数来自杭州城西。既有50岁左右的活跃期老人，也不乏李菲这样的“乐活族”。他们的共同特征是：会开车，热爱大自然，关注家人的健康。
“最忙的时候一般是周末或者假期，因为来这里度假的人居多，超变态网页游戏，有时候也要忙到十一二点。”招呼我进隔壁自家茶馆的时候，杨甦连忙喝了口水。茶馆约40多方，文艺气息十足，墙上挂着几十幅黑白肖像照片，包括李安和木心。
“你等我几分钟，我忙完了招呼你。”面对记者的采访，杨甦做了个抱歉的表情。生意非常不错，每隔几分钟就会有一波人进店里买东西或是参观。
轻资产，重体验，比想像更浓酽的依山郡生活
然而，随之而来的全球金融危机，以及2010年的新一轮调控，打乱了依山郡的开发节奏。这类非刚需型、带度假概念的房产品，销售开始变得滞缓。六年间，依山郡默默地建造住宅和打造休闲设施，悄然间卖掉了200多套房源，并且在去年交付了首批100多套精装公寓。
据估算，这100套“乐邑”公寓的总货值约4000万元。对于杉杉的“千亿投资版图”而言，此番动作带来的利润小到可以“忽略不计”。其更深层意义在于：以此方式推高依山郡的入住率，形成商业休闲业态的良性运转。
楼盘概览
交付半年来，依山郡的入住率已近50%，远比人们想像得更高。打造成英式街区的5万方商业中心内，超市、果蔬房、餐饮、酒吧、棋牌房和培训机构都已营业，排球场、网球场、滑草场和森林中的足球场也全天候迎客。
不过，当地产界热衷于谈论100套精装小寓所带来的营销变革时，或许也遮蔽了另一个重要的事实：森林茶园之间，超市、果蔬房、餐饮、酒吧和培训机构等已陆续开业。交付半年的依山郡，入住率远超想像，渐成城西“乐活族”的大本营。
蓄势六年，资本大鳄重启依山郡400亩蓝图
她对这种原生态的生活很满意，“前天我就在开心农场买了18斤大蒜，自己做甜蒜，剥得手这会儿还疼呢。”李菲乐呵着说，自己对食材的选择很苛刻，转基因的产品一概不吃，所以买到便宜又天然的食材常常会很开心。
2008年3月，恒和·依山郡将第一根桩基打入径山脚下，一个以“拾乐养身之道”为主题的悠闲生活小镇蓝图开始铺展。
浙江在线·住在杭州网6月10日消息 如果不是资本大鳄杉杉的强势入主，许多人或许已淡忘了依山郡()——这个被长乐林场环抱、一度以“土楼建筑”备受瞩目的乐活小镇。连续数轮的调控，让非刚需型的依山郡“很受伤”。沉寂数年之后，依山郡近期因“金融思维运作地产”再获关注。
清晨6点，天微微亮，径山周边已能听到依稀的鸟鸣声。从去年11月搬进依山郡后，李菲的生物钟就向“晨鸟族”靠近，每天这个点起床后的第一件事，便是打开落地窗看周边的环山绿景。 “生活很简单但是从来不觉得单调，一眨眼一天就过去啦。”前天，李菲和记者约在了依山郡的啤酒吧，点了一杯自制的黑啤就聊开了。和这位悠然自得、又把一切打理得井井有条的主妇攀谈很有意思。她会告诉你在负离子多的山林里锻炼，人体会减少疲劳感；也会和你分享丈夫热衷航模，却常把它丢失在偌大小区树林里的趣事。 “看到满眼的绿色心情会变特别好，有时就顺便和朋友一起去爬山”。这是她做全职太太的第六个年头。若是放在以前，她会睡到八点，然后习惯地吃保姆做的早点，但在住到这里后，一切有了变化。她开始每天早上去附近的村民那里买点新鲜果蔬，或是在依山郡的开心农场里顺手摘些时令菜，亲自为先生和孩子准备早餐。 径山脚下，“暗恋桃花源”的城西全职太太 径山以茶道和古刹而闻名。山脚下，11.5万方大树蓄积于长乐林场的常绿阔叶林中，青翠的茶园无边无际，水库溪涧星罗棋布。杭长高速通车后，从城西到依山郡不过是“播完一张唱片”的功夫。 在杉杉资本进入后，园区内的SPA、游泳池、KTV、健身房等娱乐项目已加速推进，度假酒店也在紧锣密鼓筹备中。 在这片幽奥之境上开发的依山郡，概念上近似欧美国家的“周末营地”。相比良渚文化村或和家园，它更多自然野趣和活动参与性。杉杉看好人们对此类休闲生活的需求，同时计划整合旗下奥特莱斯等资源，盘活这里的商业配套。 依山郡乐活体验热线 杨甦是上海人，前年听说依山郡项目以后觉得这里挺好，就过来拿下了几个商铺。前期他就住在仓库里，后来买了乐邑公寓，很快就要入住了。 乐邑公寓正是目前依山郡主推的产品，户型50方的精装公寓，总价30万元起，精装标准为1700元/平方米，公寓内拥有地源热泵空调系统，全屋地暖、24小时热水供应、统一中央空调。 这片城市山林中不为人知的隐秘花园，正在等待更多的寻幽探秘者。 李菲感觉身体越来越健康，对这处居所十分满意，“我以前一直在上海生活。现在鼻炎开始好转，而且用的是山泉，连以往常备的自来水净化器也被搁置起来。” 在售 李菲所居住的依山郡，位于余杭径山脚下的长乐林场，是一个被茶园林麓环抱的400亩“乐活小镇”。不久前，国内资本大鳄杉杉控股刚刚收购了恒和集团51%的股份。 杉杉资本控股依山郡后，迅速加推100套“乐邑”公寓，并为其附加一部分金融产品的属性。消费者居住五年后，可将房子以一定的涨幅卖回给开发商。 六年前，李菲还在职场上扮演着精英的角色。但在有了第二个孩子后，便功成身退在家“相夫教子”。如今，女儿在世界500强企业就职，丈夫在杭州某著名科技企业任高管，李菲把更多的心思花在儿子点点的身上。 “平时就是做家务，社交比较频繁，因为这周边能做的事儿太多了。”逛荡在整个依山郡，你可能会在北面遇上登山的运动迷、在南面发现在湖泊垂钓的“伪渔民”；孩子们追逐在规划中的森林运动场，骑马爱好者乘骑在东面的常木林里，若是遇上好天气，还能碰上一帮来采风的学生。 轻资产，重体验，这是依山郡正在开启的一种地产模式。它像城市郊外一个野趣盎然的隐秘花园，召唤着人们悠长的假期，在这里骑马、踢球、钓鱼、烧烤、种菜、采摘、晨读、森林野餐…… 点点目前在依山郡的教育机构读大班，英语词汇量已经有七八百个。他特别喜欢在园区里骑自行车，还常和妈妈上山写生。“不过最近他疯狂地爱上了下棋，看到人就拉着他们下棋，特别是杨甦，对他可黏糊了。”李菲笑着说。
