早在2015年，新加坡TEHO集团就直接砸了5亿美元到水净华区开发酒店和公寓，项目预计明年年底完工。

　　为了能更便捷地连通到金边其他区域，ING新城的交通规划也是高标准。

　　甚至金边一些楼盘的朝西单位卖得很好，因为租客们喜欢下班回到家还能看看夕阳，这在大部分中国人看来是难以理解的。

　　短期持有，关键在房价增值潜力。因此那些即将完成发展的地段就符合短期持有的需要，例如时下最热门的BKK1区域和钻石岛，以及传统富人区堆谷区。

　　BKK1是金边核心中的核心地区，也被称作“使馆区”，聚集了学校、市场、银行、医院、公共区域等一系列配套，以及柬埔寨行政部门和外国大使馆，东边就是Naga赌场和永旺商场。所以BKK1也是外籍工作人员最多的一个区域。目前BKK1品相稍微好点的公寓都是供不应求的，不用担心找不到租客。

　　（图片里的户型配备了一个L型大阳台；拍摄：震谷子）

　　泳池、健身房、活动室基本是东南亚公寓的标配了，有些公寓大楼里还配有儿童活动室、家庭聚会厅。只要是业主或者租客，就可以免费使用。冲这一点，就帮很多家庭省了一大笔去健身房和游泳池的会费。

　　今年，全球经济扩张临近结束，避险情绪正浓时。如果还想搏一搏，东南亚仍然不错，但问题是，我们拿着一百万，该怎么投呢？

　　最后，划个重点，我们还有几句针对性的建议希望你能听听：

　　选好地段，我们就可以去看房了。在踩盘过程中，中国投资者经常会有以下几大思维误区：

　　第二步，要选到好房，总结下来有四个评判指标：分别是现金流（租金回报）、房价涨幅、买家偏好和性价比。

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　　外籍教师；

　　《柬埔寨房子只能卖给中国人？我发现了三个小秘密，颠覆你对金边楼市的所有印象》

　　除了水净华岛，金边目前重金打造的另一个区域叫做ING新城，又叫做“花园城市”。

　　当然如果有人愿意以租养贷，觉得8.5%的贷款利率都不是事儿，那你的资金压力自然也没那么大。金边可以贷款的楼盘，一般可以贷三成，个别楼盘可以提供四成贷款。

　　一旦碰上了那些只想捞钱的中国开发商，交房出租的那一天，就是你捶胸顿足的那一天：

　　周边各省来到金边的柬埔寨人；

　　事不宜迟，我们马上开始。

　　与中国按建筑面积计算房价不同，国外买房依据的是套内面积。不过目前金边楼盘里也有了中国开发商的身影，所以这类项目还是按照国内的操作方式，按照建筑面积计价。