2万元/㎡以下成交小区少了18%

其中，超变态网页游戏，如萧山的明辉花园、余杭的东湖春天公寓、大江东的御东湾，成交均价环比下跌幅度都在15%以上。下跌的小区中，大部分均为老小区，而刚交付不久的次新房，如临平的中铁逸都与东晖龙悦湾，下降幅度均在10%以内，相较于老小区则更为抗跌。

尽管如此，挂牌量与成交量之间的剪刀差仍在不断加大，房源价格两极分化严重，部分房源存在议价空间。

根据涨跌榜数据，单价在2万元/㎡以下有成交的小区均位于萧山、余杭以及大江东。5月的成交数据中，该价格区间的小区中，有成交的小区较4月环比减少了18%，其中七成以上有成交的小区位于余杭，与4月的情况类似。

根据透明售房网的数据显示，杭州市区（含富阳不含临安）5月二手房共成交8729套，环比下降了1.2%，与4月基本持平。红五月，仍然保持着“小阳春”的势头。不过，根据我爱我家的数据，5月二手房成交均价环比4月下降了1.6%，似乎有下跌的趋势。

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单价在2万元/㎡以下的小区中，成交均价较4月下跌的小区仍然多于上涨。

另一方面，二手房挂牌量也不断水涨船高，截至6月6日，杭州市区二手房挂牌量已超过7.85万套。其中，住宅挂牌量占到了80%，相较于3月增加了两成。

不过，与4月相比，5月大江东有成交的小区增加了约22%。另外，从5月每周的成交数据来看，下沙的二手房小区总是名列前茅，从一定程度上表明了购房者对于钱塘新区的预期。

大江东的成交小区增加