9月11日，李梁对经济观察报表示，从开发商的角度来说，5G费用只能比原先费用高或者平行，否则很难接受。李梁是商用写字楼的物业管理人员，该楼处于北京市二环路一座商业区内，据李梁称，因楼内商户不多，且以文化产业为主，该楼尚未被列入任何一家运营商的首批覆盖范围。“这半年内有至少十几家二级运营商找我谈，大部分人士是来探寻机构5G需求以及商量协调费，但对方的报价却让我们难接受”，李梁表示，大厦物业有多种营收指标和利润要求，总公司规定将往年4G时期将基站协调费算入经营收益，如果到今年5G该项收益变低，反倒会影响整个部门收益。

降低基站功耗是5G时代运营商、设备商、通信技术研究者的重要课题，这也是通信行业峰会上被反复讨论的议题。对此，刘鸿表示，GSMA就此提出一个新概念，叫智能自治网络。刘鸿称，相当于给网络配置“大脑”，利用人工智能技术实现网络整体的自我优化，其组成部分之一包括对基站功耗的优化。例如通过人工智能预测城市中各个区域的流量需求，从而对网络做相应调整优化，例如写字楼夜间空闲场景，可以适当关掉一些基站或载频。

经济观察报 记者 沈怡然

高波所在公司的施工队伍，是开展建设以来，第一批做5G基站生意的人。

GSMA（全球移动通信协会）大中华区技术总经理刘鸿分析，5G室内基站在原先系统内很难工作，多方机构正努力推动室内系统的升级，目前纵览各家公司的技术方案有一些新的尝试，但大规模部署确实需要一点时间。

物业有自己的考量。

高波称，“北京是首批5G覆盖的中心区域，但相比4G初期，这一波5G建设显得更冷静”。5G正在诸多动力的推动下快速在中国数十座城市铺开，但是影响5G落地进程的关键基础设施——基站——却被挡在了一些“大门”之外。

“并不是今天建个基站明天就有网，中间涉及很多的工程协调问题和商务问题，我们发现，相比室外的宏站，室内的基站安装过程尤其困难”，上述中国电信人士称。

“5G要采用和4G不同的室内覆盖方式”，刘鸿表示，综合各公司提出的解决方案来看，在室内区域不同位置增设小基站，小基站之间通过光纤或以太网回传数据是必然选择。据刘鸿了解，目前该解决方案已经应用到机场，也将应用到医院、高校，但系统本身的技术和成本还在优化中，大规模部署确实需要一点时间。

成为阻碍的不仅有市场方面的原因，也有技术方面的原因，比如能耗过高。一位来自中国移动的人士曾对经济观察报表示，运营商考虑到节省电费，虽然北京市的一些区域布置了5G基站，但部分时间段并没上电。此外，5G基站如何进入室内也是一个难点，高波也发现，上报的大部分未批项目都属于室内建设，而室内节奏的放缓也超出了他的预期。

北京移动表示，很多业主因为对5G的误解，即便在已有4G的现有站点上新增，也会设置种种障碍，或直接拒绝。有的则将5G建设视为“赚钱”的机会，索要高额协调费。

高波称，从基站的选址、进场、谈合同、施工，每个环节都充满着琐碎问题，但却是5G落地前不可避免的，有的问题在4G进场时也出现过，它们和运营商的规划、用户的态度和技术的进展有密切关系。