专家们认为，虽然经济增长已经超过10年，但是经济危机的到来需要一个原因或者是一个触发点。“如果利率继续上升，触发债券市场崩溃，市场流动性大幅下降，资本出现匮乏，可能引发下一次金融危机。”亨利·莫说。

　　“目前零售房地产市场受到冲击较大，行业调整较多，更多投资者转而选择投资工业、物流地产。但是我喜欢那些挣扎中的商场地产，没人愿意卖掉赚钱的商场地产，挣扎中的商场地产则容易买到，也容易改建成其他建筑。如果你买下一块绿地建房，很可能当地民意代表、环保人士会阻止你的开发计划，但是改造一个经营不善的商场地产，可能相关申请费用都可以减免。”科斯特洛告诉第一财经记者。

　　“去年的形势不太好，但最近来询问的人开始增加了。”威兹告诉第一财经记者，“我希望今年有所改变。”

　　而其他专家则认为，美国传统上的理想居住地——市郊——也有很大潜力。“因为城市中心区(Central Business District)生活成本高，人们开始选择住到城市周边地区、郊区。现在城市周边地区、郊区住房市场正在迅速发展。”科斯特洛表示。

　　逢低吸纳美国商业房地产？