4 来电反映：奎文区东方名苑小区业主反映，该小区已交房5年左右，由于小区的消防工程未验收，开发商至今未给业主办理不动产证，希望政府尽快督促开发商完成消防工程的验收。
处理结果：该小区开发企业在开发建设该项目的过程中，在小区西侧为奎文区政府垫资代建了樱桃园小学，当时区政府给予企业答复是代建小学的有关费用从该项目的相关配套费中抵扣。目前区政府仍欠代建款项约200余万元。由于上述原因，企业在办理规划验收时，由于相关配套费的抵扣问题未达成一致，导致两栋楼未办理规划验收手续。经协调，企业承诺，暂且搁置与区政府相关配套费抵扣问题，积极办理该两栋楼相关的后期办证手续。目前，正在办理规划验收，完成后即可办理竣工验收备案，力争2018年3月底前办理完毕不动产首次登记，随后分批为业主办理不动产证。
处理结果：东方名苑小区1号—5号、7号楼因规划、消防等问题均未办理不动产证。目前，3号、4号、5号、7号楼已取得规划验收合格证，1号、2号楼因改变规划验收未通过，主要原因是2号楼向西偏移75厘米，导致建筑面积比规划超23m2，建议规划部门尽快落实行政处罚并办理规划验收手续。小区消防设施工程已验收合格，1月24日领取合格证。小区未办理工程竣工验收备案手续，影响后期办理不动产证。建议由建筑工程质量监督站牵头，尽快办理节能验收、图纸审查、物业保证金等有关事宜，待规划、消防全部验收合格后，即可办理建筑工程竣工验收备案手续。企业承诺，积极推进各项手续的办理，力争2018年春节前办理完毕不动产首次登记，春节后为业主办理不动产证。
原设计方案的配电室在地下室，但国家电网现行规定小区配电室须设置在地上，根据要求由五洲电力公司重新设计方案，把配电室安置在地上，但是该方案中配电房及静压重量不符合建筑设计院和规划部门的要求，因此，暂无法进行居民用电施工，导致消防未验收。
7 来电反映：我是奎文区虞河路爱丽舍小区二期5号楼的业主，已交房3年左右，5号楼与6号楼至今未办理不动产证。
处理结果：市房地产综合开发管理办公室会同潍城区住建局约谈了潍坊恒昊置业有限公司负责人和潍坊恒泰融资担保有限公司负责人。经协调，潍坊恒泰融资担保有限公司同意不收取担保费，潍坊恒昊置业有限公司承诺向来电人交房。
6 来电反映：2012年，魏先生购买了潍城区西湖御景小区的房产，前期开发商约定2014年年底交房，后期将交房时间推迟至2016年年底，但是目前也未动工，希望尽快交房。
处理结果：市住建局会同高新区纪委、街办、开发企业、物业企业召开协调会。开发企业答复称，小区已经通过质检站验收，现行文件中并未规定监控安装数量，但开发企业将尽快在小区电梯内加装监控。对于外来人员随意进出问题，物业企业现已加装了车辆与行人门禁，但很多业主有意见，导致行人门禁还未开通使用。开发企业承诺尽快拿出解决方案。市住建局已责成物业企业加强安保巡逻。
处理结果：经了解，导致延期办理不动产证的原因主要是消防、规划未验收。消防验收问题主要是小区未接入居民用电。
处理结果：该项目由潍坊宏鑫置业有限公司开发建设，因企业经营不善、资金等原因，导致施工进度缓慢、延期交房。2014年10月，潍坊厚德置业有限公司作为潍坊宏鑫置业有限公司债权人之一，开始着手接管该项目。截至目前，该项目1号—3号楼已竣工并交付使用，其他楼在建设中。魏先生购买的住房位于9号楼，目前，9号楼主体已封顶，还差地下车库、沿街商铺及建筑外包装未施工完毕。企业承诺，将加快资金筹集力度，力争2018年10月底前竣工并交付使用。
3 来电反映：我购买了潍城区玫瑰公馆小区的房产，已经通过银行贷款，现在开发商向我收取2万元贷款担保费，如果不交就拿不到房屋钥匙。
5 来电反映：2014年上半年，我在城区摩尔公寓小区购买了一套房子，2014年下半年开始联系不到开发商，目前小区一直未交房。
1月17日，潍坊市住房和城乡建设局党委书记、局长李广东来到潍坊市政务服务热线受理中心,接听12345热线，当天接听的热线问题主要涉及到延期交房、延期办理不动产证、物业管理等方面。1月24日，记者了解到，这些问题都已经有了处理结果。
2 来电反映：高新区润福家园小区业主称，小区属于开放式小区，监控设施少，外来人员随意进入小区，存在安全隐患。
规划验收问题主要是地下室建设配套费是否收取问题。企业承接项目时，地下室建设配套费不收取(约270万元)，而现在规划部门要收取，目前企业也拿不出不缴纳的政府文件或者会议纪要，导致规划未验收。经协调，规划部门已同意暂且搁置地下室建设配套费是否收取问题，先行办理地上建筑物的规划验收。目前，企业已将规划验收材料报市规划部门。建议市规划部门尽快研究地下室建设配套费是否收取并进行规划验收。
建议法院加快对涉诉案件的审理，尽快结案;敦促法人代表邓朝升、股东陈德清履行股权转让协议，早日复工，维护业主合法权益。
处理结果：该项目跨潍城、奎文两区，但因属潍城区招商引资项目，公司注册地也在潍城，建议建议按“属地管理”原则，由潍城区政府牵头，组成专门工作班子，协调相关责任方，尽快筹措资金完成摩尔公寓后续工程，bt网页游戏sf，早日交房。
对于接入居民用电问题，电力公司重新设计方案，同意建设地上箱式配电室。目前，企业已将有关费用全部交清，电力公司已着手建设地上箱式配电室，预计2018年4月份完工。企业承诺，力争在2018年10月底前为业主办理完毕不动产证。
关于消防验收问题，消防部门同意暂且搁置是否接入居民用电问题，先办理消防验收。目前，已准备消防验收有关收材料报消防部门。
1 来电反映：奎文区樱北花园小区南区26号楼的业主称，小区2014年12月31日交房后，26号楼与28号楼至今未办理不动产证，开发商未给业主开具购房发票。
