●业态合理 休博园商业中心的规划遵循分区服务、互促互补、良性竞争的原则，各经营片区分配有序，服务内容专业，既有大的百货店，也有各具特色的专营店。相对武林-湖滨商业中心，休博园有一个整体的经营方向和经营理念，园区内商业品质容易得到保证，商业形象和概念也较易体现。
●交通便利 休博园所在区域有两座大桥连接老城区，四条高速公路辐射长三角，规划中公交线路众多，宽度达百米的主干道直穿而过，停车场甚至可以满足未来20年的停车需要，在这里你将很难看到行车难、停车难等老城区常见的交通拥堵状况。
以人文的关怀成人人共享的乐园
以休闲的名义做以人为本的社区
2006年的休博园，这些场景都将以休闲的名义汇聚起来，成为人们现实生活的一部分。
●主题鲜明 休博园利用2006杭州世界休闲博览会这一契机，将世界休闲旅游业的协会、组织和商业机构的中国总部汇集于此构成的总部经济，将非常有利于此区块商业和商务氛围的形成；利用休博园内巨大的水域和开阔陆地将积极发展水上、室内外的游乐设备，有助于将主题游乐和主题商业有机结合。
如果你是青年人，时尚的街舞将点燃你的热情；如果你是老年人，湖边的垂钓会带给你姜太公般的悠闲；如果你是孩子，刺激的游戏将任你肆意欢笑；如果你是白领，这里有宽敞的健身场所；如果你是企业家，这里也有与之匹配的高级会所……在休博园里，各种业态在其中自由分布，各种休闲方式被平等地安插其中，为的就是传递一个理念：休闲并无高低贵贱之分，也无贫穷富有之分，只要有闲，就有休闲的自由。
还有自我循环和永续利用的概念。在休博园里，菜买来后，菜秆会被单独存放，用做肥料；人畜的排泄物会进入专门的沼气池，提取沼气再次作为烧饭取暖的能源；剩下的则分解成两部分，一部分处理成浇花用水，另一部分渣可以做成砖。通过这一系列步骤，那些看似无用的废弃物得到了循环和高度利用，仅这个项目就能让休博园成为其他城市可持续发展的示范地带。
文/陈明
比如运用于地下城市系统的共同沟理念。“以往是修好房子以后，再往地下埋管线，结果电线有电线的管线，自来水有自来水的管线，广播有广播的管线，埋一次挖一次，城市道路常常被开膛剖肚，搞得一塌糊涂！”设计师丹尼尔说，“而在我们设计的城市里，预先设置了一条近两米五宽，两米高的共同沟，也就是地下排水道。沟里所有管道都用高科技去监测，管理人员可以开着电瓶车进去检修。”未来城的地下系统不仅每一段都实行监控，有的段甚至是透明的，让游人参观到城市地下管道的有序工作。
清晨，在苏黎世教堂虔诚的钟声中，体验一场真正的弥撒；下午，在繁华的市中心尽享购物带来的乐趣；黄昏，再坐上威尼斯水城里特有的交通工具“贡多拉”穿梭河道，耳畔飘来的是意大利男高音歌唱家演绎的世界名曲；到了晚上，遍地的咖啡馆、茶馆、书吧都亮起柔和而温暖的灯光，为忙碌的人们带去心灵的慰藉……对于在都市里奔波的现代人来说，这是多么惬意闲适的幻想啊！
“跨越时空，飞入未来”。黄巧灵喜欢用这8个字来形容建设中休博园的居住理念。虽然建设周期只剩下不到两年的时间，但对于蓄力已久的黄巧灵来说，已足够他谋划、建设出心中的未来城。在他畅快的描述中，记者终于明白，休博园要呈现的并非城市在两年后的自然、建设模样，而是加速往前，成为一个从未出现过的全新的休闲社区。
按照黄巧灵的设想，规划中的休博园将要展现人类50年后的生活方式，成为中国城市化发展的一个典范。因此，它虽然规模不大，理念却已十分超前，运用在休博园部分项目中的实例随处可见。
作为一个新兴的商业中心，休博园商圈将和现在繁盛的武林-湖滨商业中心一样，行业齐全、功能完备，是购物、餐饮、旅游、休闲、娱乐、金融、商务的有机聚集。如果将休博园商圈和武林-湖滨商业中心再做一个更深程度的比较，将可以看到：
以想像的方式建进入未来的城市
“我每次去看我父亲，他都会从窗户看到我，然后招呼说：‘来，我给你钓条鱼吃！’说着，就将钓竿‘叭’一下扔出窗外，不一会儿就钓起一条大鱼。烧好之后，又给我妹妹打电话：‘你大哥来了，中午过来吃鱼吧！’我妹妹住在东面，搁下电话，就驾着一艘小游艇，经过近一公里的水面，过来跟我们一起吃饭了。”这是记者一位朋友在杭州乐园的幸福生活场景。当记者向杭州宋城集团董事局主席黄巧灵描述这个场景的时候，他的眼里充满了自豪，他告诉我们，两年之后，他要“让更多的人都过上这种充满诗意的生活”。
人们需要安静，人们需要热闹，人们也需要交流。一个和谐的社区，就必须为人们提供这三种不同的宣泄途径。休博园就承载了这种多元化的休闲功能。休博园不同于以往单一主题的文化公园，是一个综合性的人文社区概念，各种休闲元素不是简单地在区块中重叠组合，而是被清晰明确地分散到不同的功能区块之中。比如图书中心，不是以往像大超市那样地陈列，而是街区型的布局，有小书吧，有小餐厅，在建筑的门口都用书架来点缀；在女人街，不仅是女性服装品牌的汇聚之地，还把游乐、健身、美体等行业的各色小店融入其中；以杭州乐园为基础的娱乐中心，过山车、穿天梭、矿山车、跳伞塔等等十几项世界一流游乐项目与中心区内的大马戏宫遥相呼应，传奇网页游戏私服，形成华东最大的游乐天地，将惊险刺激推向极致……
●魅力无限 休博园通过其卓越的商业理念吸引顾客；通过多姿多彩的节庆活动和惊险的主题游乐留住顾客；通过强大的商业配套和优良的酒店服务满足顾客；通过其锻造的未来城市居住生活典范引领顾客。休博园正突破传统商圈和shoppingmall的概念，努力成为一个魅力四射又备感舒适的“家”。
据介绍，休博园里将会有一个大型主题酒店，以游乐和原始丛林为主题，大堂就是一个占地1万多平方米的原始丛林，周围是宽阔的加勒比海，附近有戏水乐园，有嘉年华乐园，还有五星级的酒店。但是，除了五星级酒店外，休博园里还有四星级酒店、五六百块钱一间的度假酒店或是供一家三口百元一晚的酒店，这在最大程度上满足了各个层次人群的度假需求。同样的，从最高档的娱乐城到小型的娱乐场所，从最大的餐饮中心到简单的咖啡茶餐厅，每个消费者都能在其中找到合适的去处。当然，园中所有的设施都设置了残疾人专用通道，至少在旅游休闲上，“一个都没落下”！
