（合影）

　　陈淮：博鳌论坛十多年来历次的主题，我一直说观点老是故做耸人听闻，其实没有那么严重，我是比较乐观派。但是今天我得说，我们千万别低估2018及此后一段时间我们可能面对的艰难，这是一方面。但是另一个未来，我们可以确定无疑地说，不论是未来3年还是未来10年，中国的房地产市场仍将是全世界规模最大的房地产市场，发展最快的房地产市场，这个前景不因为中美贸易战或者其它的问题而有所改变。

　　今天的主题是地产归途和长远的未来，刚才主持人也说得很沉重，等一下各位嘉宾在聊的时候，我们企业方面的代表可以集中聊一聊现在面对的最大的挑战和转型，专家们也可以聊聊今天早上巴曙松老师没有完成的那个课题，我们晚上也可以局部性的把它延伸下去，就是何谓房地产的长效机制这个话题，因为只有一个长效机制适合咱们国家，房地产才能茁壮成长，还有一个美好的未来。

　　蔡金强：各位好！我是蔡金强，首先谢谢观点杂志邀请我来参加今天这个论坛，也非常有幸主持今天这个环节，我身边的嘉宾阵容相当强大，既有受大家尊敬的陈淮主任，也有中原地产的创始人施永青先生，也有很多地产企业的老总，还有中外的投资银行的专家，有中信的，也有JP摩根的。

　　主持人：谢谢蔡金强先生和林少洲先生的主持，也谢谢在场的各位来宾的精彩对话。请台上的各位嘉宾合影留念。

　　李军：我实际上既不是开发商，也不是金融机构，我是个服务商，我们主要是给各位提供服务的，这两年确实有一些实践的经验，我们现在已经有260个受托管理的项目，有接近5000多万方的建筑面积在手里，但实际上我们还是个服务商，如果一定要说跟谁同类，我跟施总更接近一点，是替各位打工的。

　　（抽奖）

　　朱旭：其实根据年报也看到，我们主营业务有两块，一块是地产开发和万科物业服务，这两块的收入占了我们总收入的95%，其它的板块只占我们收入的5%。这是从比例来看。但是你要从绝对量来看，因为毕竟我的地产的收入也在快速的增长中，从绝对量来看，这几块拓展的业务的增速还是非常喜人的，比如说我们的长租公寓，去年我们才不到10万套，今年上半年我们已经拓展到16万套，增速是非常喜人的。