虽然多年来深圳并不像很多城市那样依赖“土地财政”，但卖地带来的财政收入增加是显而易见的。本次拍地后，一共带来了223.84亿的财政收入，占深圳市今年本级财政支出计划的逾10%。
按楼面价算，龙光新地王比金茂高出1万元/平方米，给金茂府的定价带来极大的信心。
据21世纪经济报道记者统计，本次土拍可提供约70万平方米的住宅；其中，人才房配建面积占比由初始的13.55%增至22.99%，净增65100平方米至252040平方米。
去年12月19日，深圳曾推出一宗住宅用地，因拿地条件过于严苛，导致流拍，此后就一直没有新地供应；而市场寄予很大期待的城市更新，进展非常缓慢。
土拍已经过去了几天，但在亲身参与了竞拍的程白(化名)心中，那场大战的硝烟似乎还未散去。
据记者了解，目前金茂府样板房还没有开放，价格也没有确定，预计八月推出。
政府卖地收钱建人才房、房企补仓卡位、资本伺机逐利，二手房业主坐地涨价……，收金224亿后，这场被称为“史诗级”的土拍，正在悄悄改变深圳楼市的预期。
根据出让文件，本次土拍采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限成交地价、竞成交地价、竞只租不售的人才住房面积。“可以预料到现场竞拍会很‘惨烈’。”在竞拍前夜，第一太平戴维斯深圳公司副董事长吴睿断言。
