地下空间开发多依赖轨道交通，商业则是广州多个地下空间开发的主要用途。早年广州已有动漫星城、流行前线、地王广场等老牌地下商场，近年来在天河城、正佳广场、广百中怡店等地上大型商场崛起后，天河又一城、时尚天河等地下商场又进一步扩展了天河路商圈的业态和规模。对此，有地产行业人士分析认为，这些老牌地下商业体均是在地面商业发展较为成熟、缺乏发展空间的情况下，才有往地下拓展的需要。而在建的万博商务区、金融城等区域地下空间，其地上商业还未完全发展起来，地下商业的建设体量就如此巨大，后续经营可能会面临一定挑战。

多功能大型地下综合体

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万博商务区地下空间堪称目前广州在建最复杂的“地下城”，总投资33亿元，总体量约180万平方米。主要包括两部分：一部分是公共地下商业空间，另一部分是各商业项目的地下空间。最为关键的工程是公共地下商业空间项目，主要位于万博商务区的汉溪大道、万博二路两条主干道下面，总建筑面积28万平方米。据悉，万博商务区公共地下商业空间负一、负二层为商业，将引入超市百货、水族馆、溜冰场、零售、餐饮等业态；负三层为停车场；负四层为地铁站台和停车场。

广州南站地下空间及市政配套工程至今已持续8年，根据早前规划方案，该工程是集交通、文化、休闲、商业、人防等功能于一体的多功能大型地下综合体，市政配套包括公共厕所、垃圾房、警务室、便民服务点、卫生站、垃圾收集站等，施工范围内存在运行的地铁二号线及七号线。该工程面积最初号称全市最大，不过此后经历了规划调整及面积缩减。最早的广州南站区域地下空间及市政配套设施工程总投资额达43.56亿元，项目总占地面积43.6万平方米，总建筑面积33.69万平方米，其中商业配套设施面积11.26万平方米(含地下一层餐饮面积29927平方米)，停车场76794平方米。

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广州在建最复杂“地下城”

地下空间在用途上

万博商务区地下空间